鹤北林业局三委、四委内接到拆迁通知的住户：
为改善我局住民住房条件，捉住难堪的棚改机缘，经林业局研究决议，现对局址三委、四委内部分衡宇举行拆迁，为做到正当、合规、合情、合理对刷新区域举行拆迁，抵达拆迁人和被拆迁人的协调双赢，做出如下拆迁通告。
一、拆迁规模
鹤北林业局局址三委、四委内凡接到拆迁通知的住户。
二、拆迁、回迁时间
拆迁时间：2011年6月23日至7月13日前完成。
回迁时间：2012年10月15日前。
三、拆迁赔偿步伐
1、刷新所在内的衡宇拆迁所有实验钱币赔偿的步伐� Ｇ遗獬サ姆椒ㄊ怯珊诹〗ㄉ璨糠种付ㄓ凶手实姆康夭矍拦阑拱词谐〗狭糠ㄆ拦廊范�，其价值以评估效果为准。如被拆迁人对评估价值不接受的，自接到房地产评估报告之日起10日内向原房地产价钱评估机构申请复议，用度自理。
2、已确定为拆迁规模内的各住户不得私自新建、改建、扩建衡宇 ；不得改变衡宇、土地用途，不得增设隶属设施 ；不得租赁衡宇。拆迁前，被拆迁户需自行将一切相关用度结清（水、电、有线电视、网费等用度）。被拆迁人的衡宇林业局已给与赔偿，残值归林业局所有。
3、被拆迁人自行安排住处。林业局支付被拆迁人暂时安顿津贴费、搬家费每户2000元� ；蛑比希阂园峒一�，一个搬家户为一户。搬家竣事取得认定后付款，未必期搬家的，每拖后一天迁出从暂时安顿津贴费、搬家费中递减200元。
4、被拆迁人在拆迁限期内未搬家的，由拆迁人申请司法机关依法拆迁，以免影响施工历程，损害大大都住民的利益。实验依法拆迁前，拆迁人就被拆迁衡宇的有关事项，向司法机关办理证据保全。对因动迁户逾期或拒绝搬家而影响完工期滞后的，由其肩负响应的民事赔偿责任。
四、回购步伐
（一）面积的认定：
住宅面积认定标准：以衡宇所有权证上标注的面积为准，如衡宇所有权证面积大于现实面积的，以现实丈量的面积为准。
（二）产权的认定：
对已经爆发产权生意行为的，生意双方没有办理产权过户更名的，可在划定的限期内（自拆迁通告之日起10日内）到房产局办理更名手续。逾期不办理影响拆迁赔偿及回购的，效果自尊。
（三）回购方法：
1、住宅的回购：基本户型50平方米至70平方米，回购步伐如下。
（1）原衡宇面积70平方米以内的，可以回购一户棚改住房，享受国家棚改政策及廉租住房政策。原衡宇面积在71平方米至120平方米之间的，即可办理分户，可以申请回购两套棚改住房。原衡宇面积121平方米至170平方米之间的，可以申请三套棚改住房，以此类推。分户后的住房均享受棚改政策及廉租住房政策。分户原则：分户人必需是具有本局户口、林业局职工及子女已婚的、没有享受棚改政策待遇的职工家庭。凡申请分户的，需到房产局举行挂号备案。
（2）凡回购房者以拆迁赔偿款冲抵购房款，以拆迁赔偿协议为凭证，多退少补。不回购者林业局一次性支付全额赔偿款。
（3）回购者在原址小区内选择楼栋号，以签署拆迁赔偿协议的先后顺序发放排序号作为选择楼栋号的凭证。
（4）回购衡宇执行楼层差价。
2、营业性用房的回购：
在原址小区内回购，以签署拆迁赔偿协议的先后顺序发放排序号，按设计标准选择户型。
3、签署拆迁赔偿协议需携带的要件：
原衡宇产权证、土地使用证及身份证、户口（包括首页、户主、配偶三页）的原件和复印件、城管大队出具搬家验收通知单原件等，复印件要求用A4纸一式一份。申请分户的，除携带上述要件外，还需携带所分户数对应人的完婚证、职工身份证实等。
五、产权划分
国有林区棚户区刷新执行经济适用住房正常办理有限制小我私家产权，5年内禁绝上市生意，5年后上市生意应凭证《918博天堂国有林区棚户区刷新安顿衡宇产权实验细则》有关划定执行。
本拆迁通告自宣布之日起实验
鹤北林业局
二○逐一年六月二十三日
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